Baufinanzierung ohne Schufa

Den Bau eines Hauses zu finanzieren, ist keine leichte Sache - besonders, wenn man bei der SCHUFA aufgrund von Schulden auf der schwarzen Liste steht. Denn mit einem negativen SCHUFA-Eintrag ist es in Deutschland beinahe unmöglich, einen Kredit zu erhalten. Auch Bescheinigungen über gute Nachbarschaft und penible Gartenpflege reichen hier leider nicht aus, um Banken von Ihrer Seriosität und Kreditwürdigkeit zu überzeugen. Jedoch - eine Baufinanzierung ohne SCHUFA ist zwar schwierig, aber trotzdem möglich. Allerdings erhält man eine solche Finanzierung fast nur im Ausland, weil dort andere Richtlinien gelten, wie zum Beispiel in der Schweiz. Aber auch dort muss man einige Kriterien erfüllen. So muss man zunächst nachweisen, dass man eine unbefristete Einstellung und ein regelmäßiges und gesichertes Einkommen hat. Außerdem ist es wichtig, dass die Immobilie, die man zu erwerben sucht, einen Wert hat, der als Sicherheit für den Schufafreien Kredit dienen kann. Wenn man diese Voraussetzungen mitbringt, kann man damit rechnen, in einigen Ländern einen Kredit zu erhalten. Allerdings sollte man sich hierbei auch darüber im Klaren sein, dass ein solches Fremdwährungsdarlehen mit Risiken durch Währungsschwankungen verbunden sein kann. Zudem sollte man ausländische Banken auch unbedingt auf ihre Seriosität untersuchen, bevor man bei diesen irgendwelche Verpflichtungen eingeht. Denn leider gibt es viele schwarze Schafe unter den Kreditinstituten, denen es besonders bei Ausländern oft gelingt, diese hinter das Licht zu führen. Für viele Deutschen mit negativem SCHUFA-Eintrag bietet diese Art der Finanzierung über das Ausland jedoch die einzige Chance, irgendwann im Garten des eigenen Hauses zu sitzen. Bei einer Kreditfinanzierung an der schfa vorbei kann es leider aber auch schneller heißen "Bank verkauft Kredit an Tochterunternehmen". Bei solchen Kredittransfers haben sich in der Vergangenheit nicht nur der Kreditgeber, sondern manchmal auch die Kreditbedingungen geändert, was natürlich verheerende Folgen für den Kreditnehmer haben kann.

Quelle: Advanco GmbH

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